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[뉴스] [01/04, 칵테일리]공시가격 시세의 80% 현실화 가능할까?... 외

최고관리자
19-01-04 10:21 | 148

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칵테일펀딩에서 AI를 통해 요하여 큐레이션하는 오늘의 청약, 경제, 금융, 투자, 부동산 뉴 [경기,] 광주금호리첸시아 : 민간분양, 441세대, 10/31~11/[경기] 하남감일스윗시티 A5블록 : 

 

<오늘의 청약 : 목록을 클릭하시면 해당 청약 홈페이지로 이합니다> 

 

[서울] 시티프라디움더강남1블럭 민간분양, 아파트, 72세대, 1/2~1/4


#공시가격 시세의 80% 현실화 가능할까?


올해 부동산 관련 세금 기준인 '공시가격 현실화'가 부동산시장에서 적지 않은 파장을 몰고올 것으로 예상됩니다.

지난해 집값이 가파르게 상승하자 정부는 집값 안정을 위해 '공시가격 현실화' 카드를 꺼냈습니다. 이러한 정부의 방침에 따라 서울과 조정대상지역 등 집값 폭등 지역의 주택 공시가격은 크게 오를 것으로 전망됩니다. 현재 시세의 40~70% 수준에 머문 공시가격을 80%까지 끌어올리겠다는 것이지만, 정부의 계획대로 공시가격을 시세의 80%까지 올릴지는 미지수입니다.

 

 

 

 

 

#뉴욕증시 애플 ·美지표 부진에 하락 마감


뉴욕증시는 애플의 실적 전망 하향 조정과 미국 제조업 지표 부진 등이 겹치면서 급락했습니다.

애플은 2018년 4분기 매출 전망을 890억∼930억 달러에서 840억 달러로 낮췄습니다. 국을 비롯한 글로벌 경기 둔화가 기업 실적에 악영향을 미칠 것이란 우려가 적지 않은 상황에서 나온 애플 발표로 시장 불안이 급속히 확산했습니다. 또한 전미공급관리협회(ISM)는 12월 제조업 구매관리자지수(PMI)가 전월59.3에서 54.1로 하락했다고 밝혔으며, 미 정부 부문 폐쇄(셧다운)에 대한 부담도 지속되고 있습니다.

  

 

 

 

 

#서울 재건축 공급분의 90%가 강남


올해 서울 분양시장에 둔촌주공 등을 비롯해 대규모 재건축 아파트가 잇따라 공급됩니다.

3일 부동산인포에 따르면 올해 서울에서 재건축 정비사업을 통해 일반분양 되는 물량은 총 1만2313가구로 지난해 실적(4,219가구) 대비 약 3배 수준입니다. 부동산관계자는 "강남권 분양물량은 중도금 대출이 되지 않고 정부에서 예의주시 하는 곳인 만큼 자금조달 계획 등을 잘 세우고 청약하는 것이 중요하다"고 전했습니다


  

  

 

 

#해넘긴 미니스톱 인수전...롯데가 인수할까


한국 미니스톱 인수전이 예상보다 지체되고 있습니다.

4일 업계에 따르면 지난달 20일 진행된 미니스톱 인수 본입찰에는 롯데의 코리아세븐과 신세계 이마트24, 사모펀드(PEF) 운용사 글랜우드 프라이빗에쿼티 등 3개사가 참여했습니다. 이 중 롯데가 미니스톱의 시장 예상가인 3000억원을 훨씬 뛰어넘는 4300억원을 제시해 가장 높은 금액을 입찰하였습니다. 하지만 롯데가 막판 저울질을 하고 있는 것으로 알려지면서 결과를 예단할 수 없는 상황이 되었습니다.


   





#재건축 수주 몸사리는 건설사들

 

새해에도 재건축ㆍ재개발 등 정비사업 시공권 수주전이 좀처럼 활기를 찾지 못하고 있습니다.

정비업계에 따르면, 서울 노원구 ‘월계동 주택재건축’ 조합이 지난 3일, 시공사 선정 입찰을 마감한 결과 한화건설만 참여해 유찰되었습니다. 지난 2일에는 인천 부평구 신촌구역 재개발 조합이 시공사 선정 입찰을 마감했지만 역시 유찰되었으며, 지난달 31일에는 서울 강남구 대치구마을 3지구 재건축 사업의 시공사 선정 입찰이 무산되었습니다. 일각에선 정부가 재건축ㆍ재개발 비리를 엄단하겠다고 밝힌 데 따라 수주 활동이 위축된 것이라는 분석이 나오고 있습니다.