투자칼럼

고수의 재테크 칵테일펀딩

나만의 칵테일만들기

[뉴스] [12/26, 칵테일리]올해 최고가 아파트 한남더힐 '실거래가 81억원'... 외

최고관리자
18-12-26 12:14 | 67

본문

b138af93588f96287b743245198437b1_1539233

칵테일펀딩에서 AI를 통해 요하여 큐레이션하는 오늘의 청약, 경제, 금융, 투자, 부동산 뉴스 [경기,] 광주금호리첸시아 : 민간분양, 441세대, 10/31~11/[경기] 하남감일스윗시티 A5블록 : 

 

<오늘의 청약 : 목록을 클릭하시면 해당 청약 홈페이지로 이합니다> 

 

[경기] 판교퍼스트힐푸르지오 A1BL 민간분양, 아파트, 529세대. 12/26~12/28

[경기] 판교더샵포레스트 A11BL 민간분양, 아파트, 448세대, 12/26~12/28


#올해 최고가 아파트 한남더힐 '실거래가 81억원'


국토부를 통해 실거래가를 분석한 결과 올해 최고 거래가 아파트는 용산에 위치한 '한남더힐'인 것으로 나타났습니다.

한남더힐은 전용면적 244.8㎡로 지난11월에 81억원에 거래되었습니다. 또한 올해 매매 거래 상위 10개 중 한남더힐이 9개를 차지했으며, 서울특별시 강남구 청담동 상지카일룸 전용245.0㎡가 지난 6월 64억원에 거래가 되면서 상위 9위에 위치했습니다. 단지별 2018년 매매 실거래 총액에서도 한남더힐이4,102억원으로 1위를 차지했으며, 상위 10개 단지 중 경기도 고양일산서구의 일산위브더제니스가 유일하게 서울 외 지역에 위치했으며,총 2,854억원의 거래 총액을 기록했습니다.


 

 

 

 

#산타랠리는 없었다...블랙크리스마스


'트럼프 리스크'에 미국과 일본 증시가 블랙 크리스마스로 검게 물들었습니다.

올해 크리스마스엔 미국 증시 사상 최악의 폭락 장세가 나타나면서, 성탄절인 25일에 개장한 일본 증시는 무려 5% 폭락했습니다. 미·일 증시가 하루 시차를 두고 폭락한 것은 내년 전 세계 경기 둔화에 대한 우려와 함께 미국 연방정부 셧다운이라는 단기 악재와 미국 은행 유동성 악화설, 제롬 파월 미국 연방준비제도 의장 경질설 등 루머가 겹치며 패닉 셀(공포감에 의한 투매)이 나타났기 때문입니다.

  

 

 

 

 

#서울 부촌 한남동의 단독주택 3채 중 1채 공시가격 50% 인상될듯


부촌으로 꼽히는 서울 한남동의 단독주택 3채 중 1채꼴로 공시가격이 지난해에 비해 50% 이상 뛸 것으로 전망됩니다. 

한남동의 표준주택으로 조회되는 주택 112가구 중 가격 상승률이 1년 새 50%를 넘는 주택이 39가구(34.8%)에 달해, 공시가격이 월등히 높아질 것으로 예상됩니다. 국토부와 감정원이 고가와 저가주택 간 균형성을 맞추겠다고 밝힌 만큼, 부촌 지역 주택에 대한 공시가격 급등이 어느정도 예견되어 왔습니다. 다만 재산세와 종합부동산세의 합계가 전년도의 150% 이상 오르지 못하도록 상한선을 두고 있어, 공시가격이 크게 오르더라도 세금이 그만큼 늘어나지는 않을 것으로 예상됩니다.



  

  

 

#조선 빅3, 선박수주 목표달성, 재기의 발판될까..


25일 업계에 따르면 국내 조선 빅3는 올해 상선과 특수선을 포함한 조선부문 수주목표를 모두 초과 달성할 전망입니다.

현대중공업그룹은 조선부문에서 현재까지 총 161척, 137억달러의 수주 실적을 기록하면서 올해 수주목표인 132억달러를 초과 달성을 했습니다. 삼성중공업 역시 조선부문 수주목표를 초과달성한 것으로 파악되며, 대우조선해양은 올해 LNG운반선 17척, 유조선 16척, 컨테이너선 7척, 특수선 5척 등 총 45척, 총 65억8000만달러를 수주했습니다. 각 조선소들의 이같은 조선부문 수주실적은 예년 대비 확실한 성장세를 보였지만, 해양플랜트 부문은 올해 여전히 어려운 업황을 확인했습니다.  

   





 

#전문가 10명중 7명 "내년 집값 하락전망"

 

부동산 전문가와 공인중개사, 은행 프라이빗 뱅커(PB) 등은 내년 집값이 하락하고 거래량이 줄 것으로 전망했습니다.

26일 '2019 KB부동산 보고서'에 따르면 부동산 시장 전문가 112명에게 설문한 결과 내년에 전국 주택매매가격이 하락할 것이라는 응답이 70.5%로 집계되었습니다. 하락 폭이 1∼3% 수준일 것이라는 의견이 31.3%로 가장 많았으며, 낙폭 3∼5%를 예상하는 비중도 17.0%에 달했습니다. 또한 지역별로는 비수도권 지역 주택시장 하락을 점친 응답이 87.5%에 달했으며, 이 가운데서도 5% 이상 떨어질 것이라는 응답이 19.6%였습니다. 다만 수도권의 경우 집값 상승 전망이 58.9%로 다소 사정이 나았습니다.