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[뉴스] [05/23, 칵테일리] 다시 상승하는 강남, 정부 정책에 지역별로 '희비' 엇갈려

최고관리자
19-05-22 21:23 | 50

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칵테일펀딩에서 AI를 통해 요하여 큐레이션하는 오늘의 청약, 경제, 금융, 투자, 부동산 뉴


<오늘의 청약 : 목록을 클릭하시면 해당 청약 홈페이지로 이합니다> 

 

[경기] 과천자이 민간분양, 아파트. 783세대, 5/22~5/24

[인천] 검단파라곤1차 민간분양, 아파트, 887세대 5/22~5/23


#다시 상승하는 강남, 정부 정책에 지역별로 '희비' 엇갈려


정부가 그토록 옥죄었지만 서울 강남의 재건축 아파트값이 다시 오르고 있습니다.

서울 강남권 대표적 재건축 아파트인 잠실 주공 5단지와 대치 은마 아파트. 실거래가가 최근 두달 사이, 많게는 1억 원 넘게 뛰었습니다. 정부는 서울 집값을 낮추려고 3기 신도시까지 발표했지만 효과는 크지 않을 것이란 분석이 나옵니다. 그 대신 기존 신도시는 직격탄을 맞았습니다. 3기 신도시 가운데 한 곳으로 고양 창릉이 발표된 뒤 일주일 동안 일산 서구 아파트 가격의 하락폭은 2배, 일산 동구는 5배로 커졌습니다.

 

 

 

 

#한국은행 발표, 가계빚 증가속도 2004년 이후 '최저치'

 

우리나라 경제의 뇌관으로 꼽히는 가계부채의 증가속도가 지난 2004년 수준으로 돌아갔습니다.

가계대출 중 올해 1분기 예금은행의 대출 증가규모는 5조7000억 원으로 지난 분기에 비해 11조5000억 원 줄었습니다. 이 가운데 주택담보대출 증가액은 7조원으로 전분기보다 3조8000억 원 줄었고, 신용대출 등 기타대출은 6조4000억 원에서 -1조4000억 원으로 감소로 돌아섰습니다. 정부가 부동산 시장을 진정시키기 위해 대출규제를 강화한 영향이라는 것이 한국은행 쪽 설명입니다.

  

 

 

 

 

#경제 성장률 또 하향 2.4%로 낮춰


KDI와 OECD 등 국내외 경제연구 기관들이 우리 경제의 올해 성장률 전망치를 2.4%로 일제히 낮췄습니다.

2.4% 성장률은 2012년 이후 최저치입니다. 특히 물가상승 없이 우리 경제의 생산 활동이 최대치로 거둘 수 있는 잠재성장률인 2.6~2.7%에도 못 미친다는 의미로, 경기 흐름이 부진하다는 게 공식화된 것으로 보입니다. 이렇게 저성장이 확실해지면서 경제의 수요를 키우기 위한 재정정책 필요성은 더 커지고 있습니다. 또한 마이너스를 보였던 1분기에 이어 2분기 성장률도 부진하면 기준금리 인하를 주장하는 목소리도 더욱 커질 것으로 보입니다.

  

  

 

  

 

#증선위, 한투 발행어음 대출 제재 확정


증권선물위원회(증선위)가 한국투자증권의 발행어음 대출 관련 제재를 확정했습니다.

증선위는 22일 한국투자증권에 대한 종합검사 관련 종합금융투자사업자의 계열회사 신용공여 제한 위반, 단기금융업무 운용기준 위반, 업무보고서 제출의무 위반 및 인수증권 재매도 약정 금지 위반에 대한 필요 조치사항을 의결했습니다. 이에 따라 부당대출 관련 과태료 5000만원을 비롯해 업무보고서 제출의무 위반 과태료 4000만원, 인수증권 재매도 약정 금지 위반 과태료 2750만원과 신용공여 제한 위반에 대해 과징금 38억5800만원 등을 부과키로 했습니다.






#격화되는 미중전쟁에 반도체 급감등,한국 경제 더욱 암울


미중 무역전쟁은 중국의 대미 수출 감소와 경제성장률 둔화를 불러와 우리경제에 악영향을 끼지고 있습니다.

우리나라는 대중국 수출 가운데 중간재 수출이 80%에 육박해 영향을 받을 수 밖에 없습니다. 양국의 보복 관세와 연쇄적인 관세 인상으로 교역 축소가 장기화되면 수출 의존도가 큰 우리 경제는 타격을 받을 수 밖에 없습니다. 전문가는 국제통화기금, IMF는 글로벌 관세율이 1%포인트 인상되면, 우리나라 국내총생산은 0.65% 줄어든다고 분석했습니다.