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[뉴스] [04/26, 칵테일리]무순위 청약 돌풍에, 국토부 규제두고 고심중... 외

최고관리자
19-04-26 09:42 | 94

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칵테일펀딩에서 AI를 통해 요하여 큐레이션하는 오늘의 청약, 경제, 금융, 투자, 부동산 뉴 [경기,] 광주금호리첸시아 : 민간분양, 441세대, 10/31~11/[경기] 하남감일스윗시티 A5블록 : 

 

<오늘의 청약 : 목록을 클릭하시면 해당 청약 홈페이지로 이합니다> 

 

[경기] 이안더부천 민간분양, 아파트, 126세대 4/25~4/26 

[경기] 동탄역삼정그린코아더베스트오피스텔 민간분양, 오피스텔 283세대 4/19~4/26 


#무순위 청약 돌풍에, 국토부 규제두고 고심중


아파트의 '미계약분 무순위 청약'에 대한 규제를 두고 정부의 고심이 깊어지고 있습니다.

무순위 청약은 아파트 청약 1·2순위와 예비당첨자 추첨까지 모두 끝난 뒤 부적격이나 계약 포기로 인한 계약을 포기하는 물량을 받기 위해 사전에 신청하는 방식입니다. 최근 미계약분의 무순위 청약의 열기가 높아지자, 이를두고 국토부는 "내부적으로 미계약분 처리에 대한 논의가 진행되고 있는 상황"이라고 밝혔습니다정부가 강력한 규제로 미계약분 처리에 손을 댄다면 자칫 미분양 주택을 양산할 우려가 있기 때문입니다.

 

 

 

 

#오는 6월부터 약관대출도 DSR에 포함

 

6월부터는 보험 계약대출을 받은 사람은 주택담보대출이나 신용대출 등 추가 대출을 받기 어려워질 전망입니다.

25일 금융권에 따르면 금융위원회는 오는 6월 3일 시행하는 2금융권 DSR 규제에 보험 약관대출을 포함하기로 했습니다. 이는 약관대출을 받은 사람이 다른 가계대출을 추가로 받는 경우 DSR 계산 시 약관대출 잔액을 부채에 합산하겠다는 것입니다. 다만, 보험업계 관계자는 “수시로 신규 대출과 중도상환이 이뤄지고 있는데, 대출정보를 실시간 공유하는 것이 가능한지 등이 문제가 된다”고 전했습니다. 



  

 

 

 

#삼성 비메모리 분야 133조원 투자계획 발표


삼성전자가 비메모리 분야 133조원 투자 계획을 밝히면서 관련주 수혜 기대감이 뜨겁게 달궈졌습니다.

삼성전자는 지난 24일 비메모리 반도체 연구개발에 73조원, 생산 인프라에 60조원을 투자하는 내용을 담은 ‘반도체 비전 2030’을 발표했습니다. 해당 발표 이후 26일 전날 비메모리 반도체 관련주인 에이디칩스는 전장 대비 11.68% 오른 2200원에 거래를 마쳤고, 하나마이크론(5.31%), 케이씨텍(5.04%), 어보브반도체(4.71%), 원익IPS(2.25%) 등도 상승했습니다. 증권 연구원은 “과거 삼성전자 비메모리 부문에 장비 및 소재 공급 이력이 있는 업체들은 수주 증가가 전망된다”고 분석했습니다.

  

 

  

 

  

#소비자심리 7개월만에 낙관으로 전환


우리나라 4월 소비자심리가 7개월만에 비관적에서 낙관적으로 전환되었습니다.

용지표 개선과 추가경정예산을 포함한 정부정책에 대한 기대감으로 경기 관련 지수가 상승했으며, 줄곧 하락하던 집값 관련 전망도 7개월만에 반등을 시작했습니다. 한국은행이 26일 발표한 '소비자동향조사'에 따르면 4월 소비자심리지수는 101.6으로 나타났습니다. 또한 한은 관계자는 "일부 지역을 중심으로 집값 상승 기대감이 나타났다"고 밝혔습니다.

   





#집값 잡을 추가규제... 남은 카드는?

 

정부가 주택시장 재과열시 강력한 규제카드를 쓸 수 있다고 경고해 추가 규제 여부에 관심이 쏠리고 있습니다.  

한국감정원과 민간 조사기관인 부동산114 통계에서도 서울 아파트값의 낙폭이 줄어들고 있음을 확인할 수 있습니다. 그러자 주택시장 일부에선 집값이 오랜 하락 끝에 바닥을 찍고 다시 오르는 것이 아니냐는 '바닥론'이 나오기 시작했습니다. 전문가들은 정부가 내놓을 수 있는 추가 규제카드로 재건축 연한 강화, 채권입찰제 도입, 공시가격 현실화 가속화, 토지시장 규제, 규제지역 확대 등으로 분석했습니다.